1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
加古川市
16.1万円/㎡
前年比+2.8%
万葉ハイツ東加古川
兵庫県加古川市平岡町中野
/ 別府駅 徒歩18分
1990年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,099万円
14.4万円/㎡
780
993
1,205
1,417
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,205万円
13.0万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月16日
万葉ハイツ東加古川
970万円（12.8万円/㎡）/ 10階 / 76.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は15.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 970万円 | 12.8万円 | 10階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,000万円 | 13.5万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,070万円 | 14.1万円 | 10階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 1,590万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 1,449万円 | 18.9万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 900万円 | 11.7万円 | 3階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,090万円 | 14.3万円 | 10階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,100万円 | 14.3万円 | 3階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,149万円 | 15.0万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,099万円 | 14.3万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.07㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/07 | 1,170万円 | 15.4万円 | 10階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,690万円 | 22.7万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,180万円 | 14.0万円 | 9階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,190万円 | 15.6万円 | 10階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,180万円 | 14.3万円 | 9階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 790万円 | 10.4万円 | 8階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 850万円 | 11.2万円 | 8階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,399万円 | 18.2万円 | 9階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,399万円 | 17.5万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,190万円 | 16.0万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,290万円 | 17.3万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,390万円 | 18.7万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 970万円 | 12.8万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 176戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 999万円 | 13.2万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/07 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 加古川グリーンシティE棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 790万円 | 12.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 1,080万円 | 11.4万円 | 94.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/27 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 940万円 | 14.5万円 | 64.8㎡ | - | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローズヴィラ東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅11分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 212戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.08㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、加古川市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は加古川市の平均と比較して20.5%割安です。